Javna razgrnitev Tehnične posodobitve grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta občine Ormož (22.10.2025 do 07.11.2025)

V prostorih Občine Ormož, Ptujska cesta 6, Ormož in na spletni strani www.ormoz.si je od 22.10.2025 do 07.11.2025 javno razgrnjena Tehnična posodobitve grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta občine Ormož.

S tehnično posodobitvijo se zagotavlja ažurnost grafičnega dela izvedbenega dela OPN Ormož s katastrom nepremičnin. Tehnična posodobitev grafičnega dela izvedbenega dela Občinskega prostorskega načrta Občine Ormož (Uradno glasilo Občine Ormož, št. 4/13, 10/13, 7/17, 13/19; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 55/20, 35/21, 70/21, 12/23, 12/23, 21/23, 65/23 in 29/25), se izvede skladno z drugim odstavkom 141. člena in 142. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 28/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 – odl. US) (v nadaljevanju: ZUreP-3). Tehnična posodobitev se izvede s samostojnim postopkom, pri tem pa se ne vključuje novih prostorskih ureditev in ne določa nove izvedbene regulacije prostora. Tehnična posodobitev se izvede za celotno območje Občine Ormož. Občina Ormož bo izvedla postopek tehnične posodobitve skladno s 142. členom ZureP-3, vključno s formalno uveljavitvijo kartografskega izvedbenega dela OPN.

V letih od 2019 do 2022 je Geodetska uprava Republike Slovenije pripravljala izboljšavo zemljiškega katastra, s katero je izboljšala položajno natančnost zemljiško katastrskih prikazov (ZKP) ter prejšnji zvezni sloj ZKP preoblikovala v zemljiško katastrski načrt (ZKN). ZKN so formalno že uveljavljeni in predstavljajo uradni podatek zemljiškega katastra, ki je v celoti nadomestil prejšnji ZKP. ZKN bo vzdrževan zgolj še z geodetskimi postopki. S tehnično posodobitvijo se izvede prilagoditev namenske rabe na izboljšan zemljiškokatastrski prikaz oziroma zemljiškokatastrski načrt (ZKN), ki je sedaj uradna podlaga za določanje namenske rabe. V vsaki naslednji tehnični posodobitvi se meje namenske rabe prilagodijo spremembam parcelnega stanja kot posledica izvedenih katastrskih postopkov (ureditev meje, parcelacija, izravnava meje...). Posodobitve se lahko izvedejo do te mere, da se s spremembo ne načrtujejo nove prostorske ureditve oziroma ne določa nove izvedbene regulacije prostora. Mejne primere in neskladja se imenuje siva območja, ki pri posodobitvi nastanejo. Do teh se opredelijo prostorski načrtovalec, občinski urbanist in pooblaščeni inženir geodezije in ugotovijo ali gre za tehnično ali vsebinsko spremembo. Vsebinske spremembe se ne izvedejo v samostojnem postopku tehnične posodobitve. Tehnična posodobitev se dokumentira v Elaboratu tehnične posodobitve, ki ga potrdita pooblaščen prostorski načrtovalec in pooblaščen inženir geodezije. Strokovna in tehnična podlaga za izvedbo je Metodologija za izvedbo postopka tehnične posodobitve grafičnega prikaza namenske rabe prostora.

Namen javne razgrnitve je seznanitev javnosti z vsebino tehnične posodobitve Občinskega prostorskega načrta občine Ormož. Občina zagotavlja javno razgrnitev osnutka tehnične posodobitve OPN na svoji spletni strani in javnosti omogoča dajanje predlogov in pripomb. Javna razgrnitev traja najmanj 15 dni. Do prejetih pripomb in predlogov bo Občina zavzela stališča, ki jih bo objavila na svoji spletni strani. Na podlagi stališč bo občina pripravila gradivo za predlog tehnične posodobitve OPN.

Na javni razgrnitvi se objavi Elaborat tehnične posodobitve in kartografski izvedbeni del občinskega prostorskega načrta z naslednjimi prikazi:

K javni razgrnitvi so vabljeni lastniki zemljišč in zainteresirana javnost, v času javne razgrnitve pa lahko zainteresirani v knjigo pripomb vpišejo pisne predloge in pripombe ali jih pošljejo na Občino Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož ali obcina.ormoz@ormoz.si do vključno 07.112025 s pripisom »Tehnična posodobitev OPN«.

Razgrnjeno gradivo je v času javne razgrnitve elektronsko dostopno na naslednjih povezavah:

https://www.ormoz.si/

https://www.geoprostor.net/piso/ewmap.asp?obcina=ormoz

https://pis.eprostor.gov.si/pis-evt-web/pages/javni-del/prostorskiakti/pregled_prostorskih_aktov.xhtml

Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta občine Ormož zajema prilagoditev namenske rabe na izboljšan zemljiškokatastrski prikaz oziroma zemljiškokatastrski načrt (ZKN), ki je sedaj uradna podlaga za določanje namenske rabe in ne zajema predlogov sprememb namenske rabe zemljišč.

Občinska uprava