Pobuda za spremembo namenske rabe prostora

Oddaj vlogo

Opis postopka

Kadar so izražene razvojne potrebe po spremembi namenske rabe zemljišč, morajo te biti ustrezno utemeljene. Občina jih pri pripravi osnutka občinskega prostorskega načrta upošteva le, če izpolnjujejo pogoje glede skladnosti s cilji prostorskega razvoja občine, upoštevanja varstvenih in varovalnih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril in možnosti opremljanja zemljišč za gradnjo.

Posamezna pobuda se lahko nanaša le na en problem, ki se nanaša na:

  • več parcel (ali enot urejanja prostora) ki se držijo skupaj oziroma na eni lokaciji
  • več členov, ki pa se morajo nanašati na isti tematski sklop.

V kolikor želite oddati pobudo za več različnih območij oz. tematskih sklopov, je potrebni oddati več pobud.

Postopki sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta ne tečejo vsako leto. Postopki so tudi precej dolgotrajni (leto dni ali več). Potek postopka je predpisan v Zakonu o prostorskem načrtovanju. Postopek se zaključi z odlokom, ki ga občina objavi v uradnem glasilu.

Priloge

  • Pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo podaja njegov zastopnik oz. pooblaščenec.
  • Grafični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe na zemljiškem katastru (izris parcel iz evidence zemljiškega katastra, ki jo vodi Geodetska uprava RS, geografski informacijski sistem občine ipd.).
  • Opcijsko: Fotografije območja pobude.

Pristojni, dodatne informacije

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt), povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO4675.

Stroški v postopku

Odlok o določitvi takse za obravnavo zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Odloku o občinskem prostorskem načrtu občine Ormož določa višino takse za obravnavanje tistih zasebnih potreb glede prostorskega razvoja, ki predstavljajo pobudo za spremembo namenske rabe prostora v Odloku o občinskem prostorskem načrtu občine Ormož, ki jo vplačajo vlagatelji pobud. Zavezanec za plačilo takse je vlagatelj pobude.

Višina takse (v nadaljevanju jo označite):

- za spremembo osnovne namenske rabe prostora: 100 eurov,

- za spremembo podrobnejše namenske rabe prostora 75 eurov,

- takse se ne plača, ko gre za spremembo v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna) ter za spremembe, ki ne predstavljajo vsebinsko novega določanja ali spreminjanja namenske rabe prostora, načrtovanja novih prostorskih ureditev ali določanja novih prostorskih izvedbenih pogojev, so pa potrebne zaradi odprave očitnih pisnih, računskih in tehničnih napak v tekstualnem ali grafičnem delu OPN ter odpravo pomanjkljivosti glede njegove oblike. 

V kolikor se vloga nanaša na več parcel, se za posamezno pobudo šteje pobuda dana za spremembo namembnosti na enovitem zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora. 

Podatki za nakazilo takse:

Transakcijski račun Občine Ormož, št. računa 01100- 4870309117 sklic 11 75876-7111002
Strošek postopka:
  • Word ali pdf vloga: 100,00 EUR
Načini plačila:
  • Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino in s plačilnimi karticami.
  • Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Znesek TRR Referenca / sklic
100,00 EUR SI56 0110 0487 0309 117 SI11 75876-7111002
Skupaj: 100,00 EUR